Obchodní podmínky

Účinné od: 14. května 2026

1. Úvodní ustanovení

Tyto obchodní podmínky (dále jen "OP") upravují vztahy mezi společností Stormy Retreat s.r.o. a jejími klienty při poskytování služeb v oblasti rekonstrukcí bytů.

1.1 Identifikace dodavatele

Obchodní firma: Stormy Retreat s.r.o.
Sídlo: Na Příkopě 854/25, 110 00 Praha 1, Česká republika
IČO: 12345678
DIČ: CZ12345678
Zapsána v obchodním rejstříku: Městský soud v Praze, oddíl C, vložka 123456
E-mail: [email protected]

2. Vymezení pojmů

• Dodavatel: Stormy Retreat s.r.o.
• Objednatel: fyzická nebo právnická osoba, která uzavírá smlouvu s Dodavatelem
• Služby: rekonstrukční a stavební práce poskytované Dodavatelem
• Smlouva: smlouva o dílo uzavřená mezi Dodavatelem a Objednatelem

3. Uzavření smlouvy

3.1 Postup objednání

1. Objednatel podá poptávku prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu
2. Dodavatel provede prohlídku objektu
3. Dodavatel vypracuje cenovou nabídku s podrobným rozpisem prací a materiálů
4. Po odsouhlasení cenové nabídky Objednatelem dochází k uzavření písemné smlouvy o dílo

3.2 Cenová nabídka

Cenová nabídka je platná po dobu 30 dnů od vystavení. Po této době si Dodavatel vyhrazuje právo nabídku aktualizovat.

4. Cena a platební podmínky

4.1 Cena díla

Cena je stanovena na základě podrobné kalkulace a zahrnuje:

• Materiál
• Práci
• Koordinaci řemesel
• Odvoz suti
• Závěrečný úklid

Cena nezahrnuje DPH, které bude připočteno v zákonné výši platné v den zdanitelného plnění.

4.2 Způsob platby

Platba probíhá ve třech splátkách:

1. Záloha 40% - splatná před zahájením prací
2. Záloha 40% - splatná po dokončení 50% prací
3. Doplatek 20% - splatný po dokončení a předání díla

Platby jsou splatné na základě vystavených faktur bankovním převodem do 14 dnů od vystavení faktury.

4.3 Změna ceny

Dodavatel si vyhrazuje právo změnit cenu v následujících případech:

• Objednatel požádá o změnu rozsahu prací
• Při realizaci jsou zjištěny skryté vady, které nebylo možné identifikovat při prohlídce
• Objednatel požádá o změnu materiálů

O každé změně ceny bude Objednatel informován předem a změna bude provedena pouze s jeho souhlasem.

5. Termíny realizace

5.1 Zahájení prací

Práce budou zahájeny v termínu uvedeném ve smlouvě, nejdříve však po uhrazení první zálohy.

5.2 Doba realizace

Předpokládaná doba realizace je uvedena ve smlouvě. Dodavatel se zavazuje dodržet sjednaný termín dokončení, pokud nedojde k okolnostem vylučujícím odpovědnost.

5.3 Prodloužení termínu

Termín dokončení může být prodloužen v následujících případech:

• Změna rozsahu prací na žádost Objednatele
• Zpoždění dodávky materiálů nezaviněné Dodavatelem
• Zjištění skrytých vad vyžadujících dodatečné práce
• Vyšší moc
• Nedodržení splatnosti faktur Objednatelem

6. Povinnosti Objednatele

Objednatel se zavazuje:

• Umožnit Dodavateli přístup na staveniště v dohodnuté době
• Zajistit připojení k elektrické energii a vodě
• Odstranit ze staveniště cenné předměty a zajistit volný přístup k pracovním plochám
• Uhradit faktury ve sjednaných termínech
• Informovat Dodavatele o jakýchkoli specifických požadavcích nebo omezeních

7. Povinnosti Dodavatele

Dodavatel se zavazuje:

• Provést dílo řádně, včas a v souladu se smlouvou
• Používat kvalitní materiály odpovídající specifikaci
• Dodržovat bezpečnostní předpisy
• Informovat Objednatele o průběhu prací
• Předat dílo v sjednaném termínu
• Odvézt stavební suť a provést závěrečný úklid

8. Předání a převzetí díla

8.1 Postup předání

Po dokončení prací Dodavatel písemně vyzve Objednatele k převzetí díla. Předání proběhne na základě společné prohlídky a podpisu předávacího protokolu.

8.2 Vady díla

Případné vady zjištěné při předání budou zaznamenány do protokolu. Dodavatel se zavazuje odstranit vady bez zbytečného odkladu, nejpozději do 14 dnů od předání.

9. Záruční podmínky

9.1 Záruční doba

Na provedené práce poskytuje Dodavatel záruku v délce 36 měsíců od předání díla.

9.2 Záruční odpovědnost

Záruka se nevztahuje na:

• Vady způsobené nesprávným užíváním nebo nedostatečnou údržbou
• Vady způsobené zásahem třetí osoby
• Běžné opotřebení
• Vady způsobené živelní pohromou

9.3 Uplatnění záruky

Objednatel je povinen uplatnit záruku bez zbytečného odkladu po zjištění vady, písemně nebo e-mailem na adresu [email protected].

10. Odpovědnost za škodu

10.1 Odpovědnost Dodavatele

Dodavatel odpovídá za škodu způsobenou Objednateli v souvislosti s prováděním prací, pokud prokáže, že škodu nezavinil.

10.2 Pojištění odpovědnosti

Dodavatel má uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou při výkonu podnikatelské činnosti.

11. Odstoupení od smlouvy

11.1 Odstoupení Objednatelem

Objednatel může odstoupit od smlouvy před zahájením prací bez sankce. Po zahájení prací je Objednatel povinen uhradit:

• Náklady na již provedené práce
• Náklady na již nakoupený materiál
• 30% z ceny zbývajících prací jako odstupné

11.2 Odstoupení Dodavatelem

Dodavatel může odstoupit od smlouvy v případě:

• Prodlení Objednatele s platbou delšího než 30 dnů
• Porušení povinností Objednatele bránících realizaci díla
• Zjištění skutečností, které znemožňují realizaci díla

12. Ochrana osobních údajů

Zpracování osobních údajů se řídí zásadami ochrany osobních údajů a informacemi o zpracování osobních údajů dle GDPR.

13. Závěrečná ustanovení

13.1 Rozhodné právo

Tyto obchodní podmínky a smluvní vztahy se řídí právním řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem.

13.2 Řešení sporů

Strany se zavazují řešit případné spory přednostně smírnou cestou. Není-li smírné řešení možné, jsou k řešení sporů příslušné obecné soudy České republiky.

13.3 Oddělitelnost

Pokud se některé ustanovení těchto OP stane neplatným nebo nevymahatelným, nezakládá to neplatnost ostatních ustanovení.

13.4 Změny OP

Dodavatel si vyhrazuje právo tyto obchodní podmínky změnit. Aktuální znění je vždy dostupné na webových stránkách. Pro již uzavřené smlouvy platí OP účinné v době uzavření smlouvy.

13.5 Účinnost

Tyto obchodní podmínky nabývají účinnosti dnem 14. května 2026.

14. Kontaktní údaje

Pro dotazy k obchodním podmínkám nás kontaktujte:

Stormy Retreat s.r.o.
E-mail: [email protected]
Adresa: Na Příkopě 854/25, 110 00 Praha 1
Pracovní doba: Pondělí - Pátek: 8:00 - 18:00, Sobota: 9:00 - 14:00